Инвестируйте от 500т.р. в загородную недвижимость с пассивным доходом до 30% годовых
Надёжная защита и рост вашего капитала
Надёжная защита и рост вашего капитала
Инвестируйте в строительство частных домов для продажи или последующей сдачи в краткосрочную аренду. Ваши инвестиции гарантированы ликвидной недвижимостью, оформленной на вас и обеспечены стабильным арендным доходом. Таким образом вы получаете высокий доход при максимальной надежности.
Недвижимость обладает лучшим соотношением риска и доходности. Так сложилось, что благодаря её свойствам — надежности и росту стоимости, все самые большие состояния в мире сохранялись и передавались благодаря ей. При этом в среднем на долгосрочном периоде её доходность составляет 8% годовых. Мы создали инвестиционный продукт, который сохраняет традиционную надёжность и гарантирует доходность до 30% годовых пассивного дохода при сдаче в аренду.
Земля и дом находятся в 100% собственности инвестора. Финансирование строительства поэтапное. После сдачи первого этапа инвестор перечисляет следующий транш.
Мы строим только ликвидные дома на которые есть покупатели и стабильный спрос на аренду. Это гарантирует быстрый возврат инвестиций после завершения строительства.
Полностью пассивный доход до 30% годовых при минимальных рисках — лучшее соотношение риска/доходности учитывая текущие условия в России и мире.
Если строим дом на продажу, мы начинаем продавать его ещё до начала строительства. Таким образом к моменту окончания стройки на него уже есть покупатель.
Наша собственная управляющая компания. После строительства мы заключаем с новым собственником договор управления домом. Мы так же берем на себя поддержание участка, коммуникаций и дома в порядке. Мелкий ремонт если требуется — осуществляем самостоятельно.
Главная гарантия — это то, что земля и дом находятся в собственности инвестора. А так же стабильный арендный доход, который обеспечивает наша управляющая компания с опытом в гостиничном бизнесе более 8 лет.
Конечно риски присутствуют. Речь идёт прежде всего об обще экономических, таких как: резкий рост стоимости сырья, скачки курсов валют, природные катаклизмы и тд. Мы не можем на них влиять, но во-первых они мало вероятны и во-вторых со своей стороны мы делаем всё возможное чтобы предотвратить и снизить их потенциальное влияние.
Как правило срок реализации проекта от начала до получения инвестором прибыли 6-12 месяцев при строительстве на продажу и от 3 месяцев при сдаче в аренду.
При сдаче в аренду — ежемесячные выплаты доли дохода с первого месяца сдачи дома. При продаже — сразу по факту расчёта с покупателем инвестор оставляет свой доход себе.
Да. Фактически именно вы являетесь собственником и продавцом. Поэтому при продаже дома вы обязаны уплатить налог на доход. При сдаче в аренду аналогично.
Покупатель перечисляет всю сумму за дом инвестору. Инвестор оставляет у себя первоначальную сумму вложений + долю дохода + сумму на оплату налога. Всё остальное инвестор перечисляет на р/с нашей компании. При сдаче в аренду наша УК принимает деньги от гостей и выплачивает раз в месяц инвестору его долю.
Отправьте нам запрос и мы вышлем актуальное инвестиционное предложение